Tétel részei:
- Szerződések fogalma, fajtái
- A szerződésekre vonatkozó közös szabályok: szerződéskötés
- A szerződés érvénytelensége, módosítása, megszűnése
- A szerződés teljesítés és a megszegés
- A szerződés megerősítése, biztosítékadás
- Adásvételi, vállalkozói, bérleti és letéti szerződés
Szerződés: a felek kölcsönös, egybehangzó akaratnyilatkozata, amelyből kötelezettség keletkezik a szolgáltatás teljesítésére és jogosultság a szolgáltatás követelésére. Köthető: szóban, írásban, ráutaló magatartással
Alanya: természetes személy/jogi személy/állam; a jogosult és a kötelezett egyenrangú
Tárgya: szolgáltatás az a magatartás, amelyet a jogosult a kötelezettől követelhet, ő pedig azt teljesíteni köteles
Tartalma: a szolgáltatás és az ellenszolgáltatás egyenlő arányú
Kötelem: szerződéssel keletkezik
Szerződés fajtái: pl
-Tulajdonátruházó: adásvételi, csere,ajándékozási szerződés
-Vállalkozási típusú: vállalkozási, fuvarozási szerződés
-Megbízási típusú: megbízási, szállítmányozási szerződés
-Használati: bérleti szerződés
-Letéti: szállodai letéti szerződés
Szerződéskötés: az egyik fél ajánlatot tesz amit a másik elfogad
Ajánlat: olyan jognyilatkozat, amely tartalmazza a leendő szerződés lényeges elemeit. Megtehető szóban, telefonon, e-mailben, levélben
Ajánlati kötöttség: elfogadási idő, amin belül a szerződés létrejön
Szerződéskötéskor a feleknek meg kell egyezniük a tárgyban, meg kell említeni az ÁSZF-t
Szerződés érvénytelen: ha valamilyen jogi szabályozás nem engedi meg azt, hogy a szerződéshez fűződő jogi hatások beálljanak, mert a szerződésben hiba van
- Semmisség: érvénytelenségre bárki hivatkozhat, határidő nélkül, feltétlen érvénytelenség
- Megtámadhatóság: akkor válik érvénytelenné, ha megtámadják és bírósági határozat érvényteleníti adott határidőn belül. Feltételes érvénytelenség
Módosítás: ha a felek között hosszabb ideig tartó gazdasági kapcsolat van. Változhat a jogszabály vagy a gazdasági körülmény
Történhet: Módosító szerződéssel, bármely elem változhat:
-Alanyi módosítás: a: engedményezés: követelésre szóló jogosultság átruházása; b: tartozásátvállalás: eredeti kötelezett helyébe új lép
-Tartalmi módosítás: egyezséggel: a felek az egymással szembeni vitás követeléseikből kölcsönösen engednek
-Jogcímet is változtathatnak-új jogalap
Történhet: Bíróság által: ha a felek tartós jogviszonyban vannak, a szerződés megkötése után körülményváltozás volt, változás egyik félnek sérelmet okozott
Történhet: Egyoldalú módosítással: kivételes esetekben a jogszabály szólítja fel az egyik felet a módosításra
Megszűnik a szerződés ha teljesítették vagy teljesítés előtt
Megszűnhet:
- szerződő felek akaratából: -együttes: megszüntető, felbontó, elengedő szerződés; -egyik fél akarata: felmondás, elállás, lemondás
- egyéb okból: hatósági rendelkezés, halál, confusio esetén
Szerződés teljesítés: ha a szerződésben leírtakat teljesítik, helyéről. idejéről, módjáról a felek döntenek
Szerződésszegés: minden olyan magatartás, aminek következtében a szerződés célja nem valósul meg vagy sérti valamelyik fél jogait
| FAJTÁI | JOGI KÖVETKEZMÉNYEI |
| Kötelezett késedelme | objektív: jogosult dönt; szubjektív: kár megtérítése |
| Teljesítés megtagadása | kényszerítés a teljesítményre; szerződésfelbontás; kártérítés |
| Hibás teljesítés | objektív: kellék-,termékszavatosság; szubjektív: kártérítés |
| Jogosult késedelme | objektív: kárveszély viselése, költségtérítés; szubjektív: kártérítés |
| Meghiúsulás | objektív: szerződésmegszűnés; szubjektív: kármegtérítés |
Szerződésmegerősítés:
Foglalóval: szerződés megkötésekor biztosítékul adott pénzösszeg (aki miatt meghiúsul a szerződés elveszíti; aki kapta a dupláját adja vissza; ha mindkét fél vagy senkisem hibás: vissza kell fizetni)
Kötbér: vétkes szerződésszegés esetén járó, előre kikötött pénzösszeg. Kamattal növelt
Jótállás: a hibás teljesítésért való feltétlen helytállás.
Jogvesztés: nyilatkozattal vagy automatikusan veszíthető el a jog. Egyik fél jogot veszít, ami illette volna.
Biztosítékadás:
Dologi Személyi
óvadék zálogjog kezesség
egyszerű készfizető
Óvadék: pénz amit előre átad a kötelezett, ebből fizetik a helytelen használatot
Zálogjog: kötelezettség teljesítésére szolgál
Egyszerű kezesség: másodlagos helytállás, ha a kezes nem tud teljesíteni
Készfizető kezesség: kötelezettől is követelheti a tartozás teljesítését
Adásvételi szerződés alapján az eladó köteles az eladott dolog tulajdonjogát a vevőre átruházni és a dolgot a vevő birtokába bocsátani, a vevő pedig köteles a vételárat megfizetni és a dolgot átvenni.
Vállalkozói szerződés alapján a vállalkozó valamely tevékenységgel elérhető eredmény megvalósítására, a megrendelő pedig annak átvételére és a vállalkozói díj megfizetésére köteles.
A bérleti szerződés alapjánalaján a bérbeadó köteles a bérbe adott dolgot időlegesen a bérlő használatába adni, a bérlő ezért köteles bért fizetni.
A letéti szerződés alapján a letétményes arra vállal kötelezettséget, hogy a letevő által rábízott dolgot időlegesen megőrzi, a letevő pedig díjat fizet neki.